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1626-1646 SE Ash St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 066 575 $ CAD (406 657 $ CAD/Unité) 4,89% Taux de capitalisation Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location - Highly desirable inner SE PDX corner lot
- Big open rooms
- Condition - Newer roof, exterior siding and exterior paint
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity, close-in SE Portland quarter acre corner lot, Newer roof, siding and exterior paint. Off street parking, Shared laundry and tenant storage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 066 575 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 406 657 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 120 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,89% | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.02 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R25 | ||
| Prix | 4 066 575 $ CAD |
| Prix par unité | 406 657 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.02 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 9 120 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R25 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 2 516 $ CAD | 912 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R225703 | Évaluation totale | 901 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R225703
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
901 208 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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