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1626 Beverly Blvd 6 286 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90026 4 086 817 $ CAD (650,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,286 SF Freestanding Building on a generous 20,328 SF lot.
- Single-story structure with corner lot positioning allows for creative redevelopment or owner-user occupancy.
- Improved with a large meeting hall, private gated parking, and flexible interior layout.
- Zoned for commercial office use, offering potential for nonprofit, or creative workspace conversions.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates – Pasadena is pleased to present the unique opportunity to acquire 1626 Beverly Boulevard, a ±6,286 square foot freestanding commercial building situated on a prominent ±20,328 square foot corner lot in the heart of Los Angeles. This highly visible property is strategically located along Beverly Boulevard, a major east-west arterial with direct access to Downtown LA, Echo Park, Silver Lake, and major freeways including the 101 and 110.
Originally constructed in 1954, the building features a large meeting hall, flexible office layout, and gated private parking. The property benefits from C2 zoning, making it ideal for owner-users, nonprofit institutions, local professionals, or creative office conversion.
Surrounded by a dynamic mix of residential and commercial properties, situated in a densely populated corridor, this asset presents a great opportunity for users seeking a well-located property with upside and the added benefit of a gated parking lot.
Originally constructed in 1954, the building features a large meeting hall, flexible office layout, and gated private parking. The property benefits from C2 zoning, making it ideal for owner-users, nonprofit institutions, local professionals, or creative office conversion.
Surrounded by a dynamic mix of residential and commercial properties, situated in a densely populated corridor, this asset presents a great opportunity for users seeking a well-located property with upside and the added benefit of a gated parking lot.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 286 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
4 086 817 $ CAD
Prix par pi²
650,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 286 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C2-1
Stationnement
20 places (3,18 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- L A Oc County Building & Construction Trade
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| L A Oc County Building & Construction Trade | Services | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5153-012-007 | Évaluation des bâtiments | 331 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 555 $ CAD | Évaluation totale | 773 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5153-012-007
Évaluation du terrain
442 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 232 $ CAD
Évaluation totale
773 788 $ CAD
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Présenté par
1626 Beverly Blvd
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