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1626 SE Alder St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 326 124 $ CAD (189 446 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in one of Portland’s most walkable and desirable neighborhoods
- Strong rental demand with consistent occupancy in the submarket
- Additional storage spaces provided to tenants
- Historic character and architectural appeal that stand out in the rental market
- Additional income from two rentable garages
- Proximity to popular dining, shopping, and entertainment districts on Belmont and Hawthorne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Norris & Stevens Inc., as the exclusive listing agent, is pleased to present for purchase this 7-unit multi-family property located at 1626 SE Alder Street, Portland, OR 97214. Built in 1903, the asset is comprised of five 1-bedroom/1-bath units and two studio units. Positioned in a prime pocket of Southeast Portland’s Buckman neighborhood, the property offers immediate access to the Belmont retail corridor as well as the nearby Hawthorne District, Central Eastside, and downtown Portland. The location provides excellent walkability, bike access, and connectivity to major employment and lifestyle hubs, ensuring consistent rental demand. The property also presents a value-add opportunity through unit renovations, common area improvements, and bringing rents in line with market levels. With strong fundamentals, upside potential, and a highly desirable location, 1626 SE Alder represents a rare opportunity to invest in one of Portland’s most active submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 326 124 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 189 446 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 4 813 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1903 |
| Zonage | R2.5 | ||
| Prix | 1 326 124 $ CAD |
| Prix par unité | 189 446 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 813 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1903 |
| Zonage | R2.5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 546 $ CAD | 272 |
| 1+1 | 5 | 1 609 $ CAD | 484 - 490 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R114331 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 593 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R114331
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
593 252 $ CAD
1 de 30
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1626 SE Alder St
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