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16270 Old US-41 16260-16280 Old US 41 3 000–7 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Myers, FL 33912
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Faits saillants de la sous-location
- Sublease - Industrial Flex Opportunity
- Within 5 miles to major roads, including Alico Road, I-75, and Estero Parkway
- Located off US-41
Caractéristiques
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3,000± Sq. Ft. Industrial Flex Warehouse Space For Sublease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4,000± Sq. Ft. Industrial Flex Warehouse Space For Sublease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1, 2, 3 | 3 000 pi² | Déc. 2026 | 18,55 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 55 638 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 4, 5, 9, 10 | 4 000 pi² | Déc. 2026 | 18,55 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 74 184 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1, 2, 3
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| 18,55 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 55 638 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4, 5, 9, 10
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| 18,55 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 74 184 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1, 2, 3
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | 18,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,000± Sq. Ft. Industrial Flex Warehouse Space For Sublease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 4, 5, 9, 10
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | 18,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,000± Sq. Ft. Industrial Flex Warehouse Space For Sublease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
LSI Companies est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de sous-location d’un espace industriel flexible de 7 000± pi² dans le complexe industriel Old US-41 à Fort Myers, en Floride. Cette offre comprend deux unités. La première est actuellement aménagée avec un petit bureau climatisé, un vaste espace d’entrepôt incluant des salles de rangement supplémentaires, une mezzanine, une salle de bain et une porte roulante de 14' x 10'. La deuxième unité adjacente offre un espace d’entrepôt supplémentaire avec (4) portes roulantes de 14' x 10', permettant un accès traversant. Le 16270 Old US-41 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de S. Tamiami Trail (US-41) à Fort Myers, en Floride, avec un accès facile aux routes principales. La propriété se compose de trois bâtiments industriels multi-locataires de 10 000± pi² chacun, construits en 1985 et rénovés en 2023. Elle offre des toitures récemment rénovées et durables ainsi qu’une hauteur libre de 20', supérieure à la moyenne du marché. Le bail actuel expire le 31/12/2026, mais un nouveau locataire qualifié pourrait avoir la possibilité de signer un nouveau bail avec le propriétaire.
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