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- Équipe LoopNet
16264 Innovation Ln ln
Fort Myers, FL 33913
ITEC Park Prime Ind. Land (Shovel Ready) · Terrain À vendre
·
1,97 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ITEC Park encompasses 240 acres with 1,600’ of Frontage on Alico Rd
- 6.5 miles from RSW Southwest Florida International Airport
- Mixed-Use Planned Development (MPD) Zoning allows for a variety of uses
- Strategically located 2.6 miles East of I-75, with easy connectivity to major markets in Florida
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 1,97 AC |
| Zonage | MPD - Mixed-Use Planned - Usage mixte planifié | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,97 AC |
| Zonage | MPD - Mixed-Use Planned - Usage mixte planifié |
DESCRIPTION
Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel de premier plan, prêt à construire, situé au sein d'ITEC Park, l'un des pôles industriels et commerciaux les plus stratégiquement positionnés et en pleine expansion de Fort Myers. À seulement quelques minutes de l'Interstate-75 et à moins de 10 miles de l'aéroport international Southwest Florida (RSW), cette propriété offre une connectivité inégalée pour les opérations de logistique, de distribution et de fabrication. Le site bénéficie d'un accès direct aux principaux corridors de transport, permettant un déplacement efficace des marchandises à travers le sud-ouest de la Floride et au-delà. Sa localisation au sein de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Fort Myers—l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État—ajoute une valeur considérable, grâce à des fondamentaux économiques solides, une infrastructure en expansion et une demande croissante pour des espaces industriels. Avec un zonage déjà en place et des infrastructures à proximité, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages industriels. Elle représente une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux souhaitant tirer parti de la croissance explosive et des avantages stratégiques de la région.
