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1627-1629 Meadow Street 1627-1629 Meadow St 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19124 5 929 399 $ CAD (296,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- À proximité des transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale à locataire unique. Entièrement loué par Brightside Academy, 20 000 s/f, loué jusqu'au 31 décembre 2026.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement aspergée.
Ne se trouve pas dans la zone de risque d'inondation désignée par la FEMA. La rue Margaret se trouve à l'arrière de la propriété. ALIAS 1627-29, rue Meadow.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement aspergée.
Ne se trouve pas dans la zone de risque d'inondation désignée par la FEMA. La rue Margaret se trouve à l'arrière de la propriété. ALIAS 1627-29, rue Meadow.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
358 522 $
|
17,93 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 358 522 $ |
| Annuel par pi² | 17,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 929 399 $ CAD
Prix par pi²
296,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
355 764 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
G-2,R-9
Façade
63’ sur MEADOW ST
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Brightside Academy
- -
- 20 000 pi²
- -
- Déc. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Brightside Academy | - | 20 000 pi² | - | Déc. 2026 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882896200 | Évaluation des bâtiments | 1 800 264 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 450 066 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 250 331 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882896200
Évaluation du terrain
450 066 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 800 264 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 250 331 $ CAD (2026)
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1627-1629 Meadow Street | 1627-1629 Meadow St
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