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1627-1629 Meadow Street 1627-1629 Meadow St 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19124 5 933 097 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Zone à fort trafic
- À proximité des transports en commun
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale à locataire unique. Entièrement loué par Brightside Academy, 20 000 s/f, loué jusqu'au 31 décembre 2026.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement aspergée.
Ne se trouve pas dans la zone de risque d'inondation désignée par la FEMA. La rue Margaret se trouve à l'arrière de la propriété. ALIAS 1627-29, rue Meadow.
Extérieur en brique et maçonnerie. Entièrement aspergée.
Ne se trouve pas dans la zone de risque d'inondation désignée par la FEMA. La rue Margaret se trouve à l'arrière de la propriété. ALIAS 1627-29, rue Meadow.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
358 745 $
|
17,94 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 358 745 $ |
| Annuel par pi² | 17,94 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 933 097 $ CAD
Prix par pi²
296,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
355 986 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
G-2,R-9
Façade
63’ sur MEADOW ST
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Brightside Academy
- -
- 20 000 pi²
- -
- Déc. 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Brightside Academy | - | 20 000 pi² | - | Déc. 2026 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882896200 | Évaluation des bâtiments | 1 759 410 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 439 852 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 199 262 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882896200
Évaluation du terrain
439 852 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 759 410 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 199 262 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1627-1629 Meadow Street | 1627-1629 Meadow St
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