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1627 Main St 4 380 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Northampton, PA 18067
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Faits saillants
- Established dry-cleaning business with turnkey potential.
- ±600 SF basement ideal for storage or operational needs.
- Prime Main Street location across from major retailers.
- Heat blower system installed within the last five years.
- Three-phase electric service supports diverse business uses.
- Zoned C-1 allowing multiple service and residential options.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 380 pi² | Négociable | 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 41 335 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success at 1627 Main Street, a highly visible property in Northampton’s bustling commercial district. This space is currently home to a well-established dry-cleaning business, offering a turnkey setup for similar operations or the flexibility to adapt for a wide range of service uses permitted under C-1 zoning. The property includes a modern heat blower system, a ±600 SF basement for storage, and three-phase electric service to accommodate demanding operational needs. Located directly across from Rite Aid, J Steak and Subs, HNL Lab, and other retail anchors, the site enjoys strong foot traffic and excellent exposure. Its strategic position on Main Street, combined with proximity to Route 329 and Route 145, ensures easy accessibility for customers and staff. Ideal for insurance and real estate offices, beauty and barber services, childcare, medical practices, or other service-oriented businesses, this property offers a prime location to grow and thrive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Built out as a dry cleaners.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² | Superficie commerciale brute | 4 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 380 pi² |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
1627 Main Street offers a rare turnkey opportunity in the heart of Northampton. Currently operating as a long-standing neighborhood dry-cleaning business, this property is ideal for entrepreneurs looking to continue the existing operation or reposition the building for a new service use. The building features a heat blower system installed just five years ago, a ±600 SF basement for convenient storage, and a robust three-phase electric service to support a variety of business needs. Strategically located on Main Street, the property benefits from exceptional visibility and steady foot traffic. It sits directly across from Rite Aid, J Steak and Subs, HNL Lab, and other established retailers, creating a strong co-tenancy environment. Zoned C-1, the site permits a wide range of uses including insurance and real estate offices, beauty and barber services, childcare, medical and healthcare practices, and certain residential applications in compliance with township code. With quick access to Route 329 and Route 145, the location ensures easy connectivity for customers and employees alike. Whether you’re seeking to maintain a trusted local business or transform the space into a modern service hub, this property delivers flexibility, accessibility, and prime positioning in a vibrant commercial corridor.
- Espace d'entreposage
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1627 Main St
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