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1627 Pontius Ave 6 150 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90025 6 853 275 $ CAD (1 114,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement incroyable - Excellent accès aux sous-marchés adjacents
- Excellent stationnement
- Bâtiment extraordinaire au 2e étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble propriétaire-utilisateur de premier ordre situé dans l'un des endroits les plus pratiques de tout l'ouest de Los Angeles. Tous les sous-marchés sont facilement accessibles à partir de cet endroit. Excellent équipement dans toutes les directions et à seulement deux portes de Starbucks. Stationnement à l'avant de Pontius et grand parking à l'arrière de la ruelle. 1er étage : bureau général avec 2 bureaux vitrines, 2 bureaux intérieurs, aire ouverte. 2ème étage : « Man Cave » avec simulateur de golf, green, vestiaires, bar complet et diverses aires de « hangout ». Le locataire actuel qui occupe la totalité de l'immeuble (mois après mois) a exprimé son intérêt à demeurer dans tout ou partie de l'immeuble, termes à déterminer. Veuillez appeler ou envoyer un SMS pour plus d'informations ou une visite guidée : 310.293.2882
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
6 853 275 $ CAD
Prix par pi²
1 114,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 075 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
M1, Los Angeles - Industriel
Stationnement
16 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4324-035-006 | Évaluation des bâtiments | 204 910 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 249 617 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 454 527 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4324-035-006
Évaluation du terrain
249 617 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
204 910 $ CAD (2025)
Évaluation totale
454 527 $ CAD (2025)
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1627 Pontius Ave
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