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1627 SW 37th Ave - Gables View Unité de condo • Bureau • 1 107 pi² • À vendre 837 412 $ CAD • Miami, FL 33145
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT LOCATION
- EASY TO MANAGED
- 5% ANNUAL INCREASE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime office condo with over 1,100 SF on Douglas Rd (SW 37 Ave, east side) near SW 16 St. Mint condition interior with a spacious private restroom and a secure storage/coat closet. Bright, efficient layout ideal for professional/medical/creative uses. Central A/C, low operating costs, and well-kept common areas. Currently leased to an excellent tenant delivering immediate income and a hassle-free hold. Offered at an attractive 5% CAP rate with annual increases, ensuring consistent upside for investors. High visibility and easy access to Coral Gables, Brickell, Airport, and major corridors. Solid performer for investors seeking stable cash flow in a blue-chip location!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Bain/Douche
- Étagères encastrées
- Bureau
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Concierge
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Portier
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité CU-1
| Taille de l’unité | 1 107 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 837 412 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 756,47 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 41 870,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 01-4109-083-0790 |
| Taille de l’unité | 1 107 pi² |
| Prix | 837 412 $ CAD |
| Prix par pi² | 756,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 41 870,62 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 01-4109-083-0790 |
DESCRIPTION
Prime office condo with over 1,100 SF on Douglas Rd (SW 37 Ave, east side) near SW 16 St. Mint condition interior with a spacious private restroom and a secure storage/coat closet. Bright, efficient layout ideal for professional/medical/creative uses. Central A/C, low operating costs, and well-kept common areas. Currently leased to an excellent tenant delivering immediate income and a hassle-free hold. Offered at an attractive 5% CAP rate with annual increases, ensuring consistent upside for investors. High visibility and easy access to Coral Gables, Brickell, Airport, and major corridors. Solid performer for investors seeking stable cash flow in a blue-chip location!
NOTES SUR LA VENTE
PRIME LOCATION
GREAT RETURN WITH 5% ANNUAL INCREASE
LOW MANAGEMENT FEE
+4 Plus
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Présenté par
1627 SW 37th Ave - Gables View
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