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1628 Cedar Ave - Canon Secure Storage Immeuble de 28 755 pi² • Spécialité • À vendre 4 090 205 $ CAD • Taux de capitalisation 7,48% • Canon City, CO 81212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stabilized asset offering immediate cash flow potential for investors at 7.50% cap rate.
- No known self-storage developments within a 30+ mile radius — limited local competition.
- Positioned ~40 miles from both Pueblo and Colorado Springs; corridor to mountain communities.
- ±96% physical occupancy demonstrates strong local demand and consistent tenant activity.
- Located directly off Highway 115 / Cedar Ave, a major thoroughfare connecting east and west.
- More than 100 5-star Google reviews showing strong consumer sentiment in the local community.
Résumé de l'annonce
Brayden Conner
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 090 205 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 142,24 $ CAD | Taille du lot | 2,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 28 755 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,48% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix | 4 090 205 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Taille du bâtiment | 28 755 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
1628 Cedar Ave - Canon Secure Storage
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