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Arlington Heights Medical Building 1628 Central Rd 8 455 pi² 11% Loué Bureau Immeuble Arlington Heights, IL 60005 3 208 960 $ CAD (379,53 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal for Owner-User to Occupy 3,750 SF of Medical Space on the First Floor
Built in 2007
40+ Parking Spaces

Long Term Lease on the Second Floor
Taxes: $22,835

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Versa Real Estate Services is proud to serve as the exclusive listing agent for the sale or lease of 1628 Central Road in Arlington Heights, Illinois. This highly visible medical office building is ideally located near Endeavor's Northwest Hospital, offering a prime opportunity for healthcare providers. The first floor features a 3,750-square-foot pre-built medical suite in excellent condition, including five exam rooms with sinks, a reception and waiting area, and three private restrooms, with additional storage available on the lower level. The property is surrounded by a variety of fast-casual and fine dining options, enhancing convenience for staff and patients. For investors, the second-floor suite is secured under a long-term lease, providing stable income potential.

1628 Central Rd - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

8 455 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

3 208 960 $ CAD

Prix par pi²

379,53 $ CAD

Pourcentage loué

11%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

4 228 pi²

Dalle à dalle

12’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Taille du lot

0,57 AC

Zonage

Stationnement

40 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 750 pi²
Bureau
-
Maintenant

1628 Central Rd, Arlington Heights, IL à vendre Plan d’étage- Image 1 de 5 — Plan d’étage

1628 Central Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo intérieure- Image 2 de 5 — Photo intérieure

1628 Central Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5 — Photo intérieure

1628 Central Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5 — Photo intérieure

1628 Central Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo intérieure- Image 5 de 5 — Photo intérieure

Cette suite de bureaux médicaux comprend cinq salles d'examen entièrement équipées, trois salles de bain et une réception accueillante avec une salle d'attente conçue pour le confort des patients. L'espace inclut un espace de rangement au sous-sol et un stationnement généreux avec plus de 40 places disponibles pour le personnel et les visiteurs. Une signalisation bien visible sur le bâtiment offre une excellente visibilité pour votre pratique.