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1628 W 45th St 16 Unité Immeuble d’appartements 2 676 180 $ CAD (167 261 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90062

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Faits saillants de l'investissement

3 UNITS DELIVERED VACANT
GREAT UPSIDE POTENTIAL

GREAT LOCATION

Résumé de l'annonce

6-UNITS IN VERMONT SQUARE| $121K per door | 7.28% CAP | 3 VACANT UNITS |
Rare opportunity to acquire 1628 W. 45th Street, a 16-unit apartment building in the highly sought after Vermont Square neighborhood. Offered at $1,950,000 ($121K per door, ~$199/SF) with strong in-place income and immediate upside through 3 vacant units and rental repositioning. Well-located near Western & Vernon with close proximity to Exposition Park, Leimert Park, and the Crenshaw corridor. Features on-site laundry machines hookups. This one starts out as a great investment property and will only get better over time.

Faits sur la propriété

Prix	2 676 180 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	167 261 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,13 AC
Taux de capitalisation	6,30%	Taille du bâtiment	9 810 pi²
Condition de vente	Entretien différé	Occupation moyenne	81%
Multiplicateur du loyer brut	12	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	16	Année de construction	1927
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Zonage	LAR1 - LAR1

Prix	2 676 180 $ CAD
Prix par unité	167 261 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,30%
Condition de vente	Entretien différé
Multiplicateur du loyer brut	12
Nombre d’unités	16
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Taille du bâtiment	9 810 pi²
Occupation moyenne	81%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1927
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAR1 - LAR1