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1629 Azalea Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 1 469 716 $ CAD (367 429 $ CAD/Unité) 6,09% Taux de capitalisation Fort Collins, CO 80526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated, turnkey asset with minimal near-term capex and reduced maintenance risk
- Prime West Fort Collins location near Horsetooth Reservoir and outdoor amenities
- Large unit format benefits from rising homeownership affordability challenges
- All three-bedroom units drive strong demand from families and long-term renters
- Supply-constrained submarket supports long-term rent growth and appreciation
- Upside through rent growth as leases roll to market levels
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 1629 Azalea Drive, a fully renovated multifamily asset located in one of Fort Collins’ most desirable residential corridors. Situated just minutes from the renowned Horsetooth Reservoir, the property benefits from immediate access to some of Northern Colorado’s most sought-after outdoor recreation amenities, including boating, hiking, mountain biking, and open space trails. The asset features an attractive unit mix comprised entirely of spacious three -bedroom units, a highly desirable layout that appeals to families, roommates, and long-term residents seeking larger living accommodations.
Current ownership has completed extensive renovations throughout the property, creating a turnkey investment opportunity with limited near -term capital requirements. In addition to its renovated condition, investors are presented with a compelling value -add opportunity through the continued growth of rental rates toward market levels. Combining a premium Fort Collins location, large three -bedroom floorplans, modernized interiors, and operational upside, 1629 Azalea Drive offers investors the opportunity to acquire a high-quality asset positioned for both stable cash flow and future income growth.
Current ownership has completed extensive renovations throughout the property, creating a turnkey investment opportunity with limited near -term capital requirements. In addition to its renovated condition, investors are presented with a compelling value -add opportunity through the continued growth of rental rates toward market levels. Combining a premium Fort Collins location, large three -bedroom floorplans, modernized interiors, and operational upside, 1629 Azalea Drive offers investors the opportunity to acquire a high-quality asset positioned for both stable cash flow and future income growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 469 716 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 367 429 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Taille du bâtiment | 3 952 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | MMN | ||
| Prix | 1 469 716 $ CAD |
| Prix par unité | 367 429 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 952 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | MMN |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | 2 373 $ CAD | 969 |
| 3+2 | 1 | 2 373 $ CAD | 1 093 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 97212-06-006 | Évaluation des bâtiments | 68 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 497 $ CAD | Évaluation totale | 85 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
97212-06-006
Évaluation du terrain
17 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 237 $ CAD
Évaluation totale
85 733 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1629 Azalea Dr
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