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1629 Benning Rd NE 7 720 pi² Bureau Immeuble Washington, DC 20002 4 885 720 $ CAD (632,87 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Entrepôt
  • Stationnement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété commerciale est située dans l'un des corridors de développement les plus prometteurs de la ville, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Grâce à la revitalisation continue de la région et à l'amélioration de l'infrastructure, cet emplacement offre une excellente occasion aux entreprises commerciales qui cherchent à tirer parti de la poussée de la croissance économique. La propriété est idéalement située pour les développements commerciaux, de bureaux ou à usage mixte, offrant un accès facile aux transports en commun et la proximité des principaux carrefours urbains comme le corridor de la rue H. De plus, la région environnante a connu une vague de développements de condominiums résidentiels, ce qui accroît encore l'attrait pour les entreprises qui cherchent à desservir une population locale croissante. De plus, le bâtiment voisin est également ouvert à la négociation, ce qui crée une occasion unique de projets d'envergure ou d'expansion au sein de ce marché dynamique.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1992
Prix
4 885 720 $ CAD
Prix par pi²
632,87 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
MU-5A(IZ+)
Stationnement
2 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - warehouse
  • 1 983 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 3 223 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • 3e étage
  • 1 018 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - warehouse 1 983 pi² Flex construction complète 30 jours
2e étage 3 223 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e étage 1 018 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét. - warehouse

Taille
1 983 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
3 223 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
1 018 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - warehouse

Taille 1 983 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 30 jours

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 4510-2005
  • 4510-2003
  • 4510-2006
  • 4510-2004
Évaluation du terrain
740 410 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 133 473 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 873 883 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 33382873

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1629 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

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