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1629 Benning Rd NE 7 720 pi² Bureau Immeuble Washington, DC 20002 4 885 720 $ CAD (632,87 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Entrepôt
- Stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété commerciale est située dans l'un des corridors de développement les plus prometteurs de la ville, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Grâce à la revitalisation continue de la région et à l'amélioration de l'infrastructure, cet emplacement offre une excellente occasion aux entreprises commerciales qui cherchent à tirer parti de la poussée de la croissance économique. La propriété est idéalement située pour les développements commerciaux, de bureaux ou à usage mixte, offrant un accès facile aux transports en commun et la proximité des principaux carrefours urbains comme le corridor de la rue H. De plus, la région environnante a connu une vague de développements de condominiums résidentiels, ce qui accroît encore l'attrait pour les entreprises qui cherchent à desservir une population locale croissante. De plus, le bâtiment voisin est également ouvert à la négociation, ce qui crée une occasion unique de projets d'envergure ou d'expansion au sein de ce marché dynamique.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1992
Prix
4 885 720 $ CAD
Prix par pi²
632,87 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
MU-5A(IZ+)
Stationnement
2 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 3 223 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 3e étage
- 1 018 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - warehouse | 1 983 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 3 223 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 1 018 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét. - warehouse
| Taille |
| 1 983 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 223 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 1 018 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - warehouse
| Taille | 1 983 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
740 410 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 133 473 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 873 883 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Vida Real Estate Properties LLC
1629 Benning Rd NE
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