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1629 Crenshaw Blvd 2 324 pi² Bureau Immeuble Torrance, CA 90501 1 981 860 $ CAD (852,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Feels Like New! A Great Opportunity to Own Good Size (2,324 sqft) Single-Story, Standalone Building with Big Parking Lot, Either for Owner-Use or Investment, Located in Heart of Torrance with Easy Egress and Ingress! Well Maintained Property But Recently Substantial Upgrading Completed Such As New HVAC (March 2026), New Roof (May 2026), and Termite Clearance Work (Feb 2026). Plenty of Parking Space in Rear off Crenshaw, Over 7,000 sqft of Lot. Currently Owner Been Using for Dental Office Since 2000. The Building Consists of a Front Desk, a Waiting Area, a Main Office, 4 Operatory Rooms, a X-Ray Room, a Bathroom, and a Common Area! Building 'Type' is the Medical Building. Sellers Will Exercise 1031 Exchange Program! Hurry! It won't Last Long!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 410 $
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42,34 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
98 410 $
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42,34 $
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| Taxes |
21 869 $
|
9,41 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
21 869 $
|
9,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 410 $ |
| Annuel par pi² | 42,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 410 $ |
| Annuel par pi² | 42,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 869 $ |
| Annuel par pi² | 9,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 869 $ |
| Annuel par pi² | 9,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 324 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 981 860 $ CAD
Prix par pi²
852,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 324 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2, City of Torrance - Type: Medical Building Land Use: Medical/ Dental Building
Stationnement
9 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sunflower Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 3,53 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sunflower Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | 3,53 $ CAD | Loyer hypernet | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7362-033-006 | Évaluation totale | 516 777 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 360 410 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 869 $ CAD (9,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 156 367 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7362-033-006
Évaluation du terrain
360 410 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
156 367 $ CAD (2025)
Évaluation totale
516 777 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 869 $ CAD (9,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1629 Crenshaw Blvd
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