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Western Plaza 1629 Pollasky Ave 11 580 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Clovis, CA 93612 2 403 158 $ CAD (207,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Downtown Clovis with strong pedestrian and vehicular traffic.
- Excellent visibility and proximity to local shops, dining, and community events.
- Surrounded by established neighborhoods and schools, supporting consistent demand.
- 13-unit commercial building with 12 units currently occupied, providing immediate income.
- Situated on a 0.936-acre lot with convenient access to major roadways.
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in the heart of Downtown Clovis! This commercial building features 13 fully leased units. Located in one of the most desirable areas of Clovis, the property offers excellent visibility and close proximity to local shops, dining, and community events. Whether you're an investor looking for steady returns or seeking long-term growth in a thriving market, this property checks all the boxes. Don't miss your chance to own a cornerstone property in one of the Valley's most vibrant downtowns.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 403 158 $ CAD
Prix par pi²
207,53 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 580 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C-P, Fresno - Commercial
Stationnement
52 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 497-202-01 | Évaluation des bâtiments | 1 377 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 536 069 $ CAD | Évaluation totale | 1 913 364 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
497-202-01
Évaluation du terrain
536 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 377 294 $ CAD
Évaluation totale
1 913 364 $ CAD
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Western Plaza | 1629 Pollasky Ave
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