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Faits saillants de l'investissement

  • NO STEPS. 1 Level building
  • MOVE IN READY

Résumé de l'annonce

REAL of Pennsylvania s pleased to present for sale 1629 Union Ave, a 3,749 SF medical/office building located in Natrona Heights. Property is a well maintained, 1- story, 5,124 square foot office / medical building right located in the Natrona Heights Plaza minutes away from Rt 28. This building is well suited for a wide variety of uses including office, medical, or day care. Perfect for User or Investor. There are 9 offices, a waiting area, receptionist area. conference room, 2 exam rooms and 2 bathrooms which are AADA compliant. Surrounded by a huge mixture of retail and professional businesses. Plenty of parking for both customers and employees. Back entrance and parking make it super convenient for employees. Was a very successful surgery institute for AHN.

Pièces jointes

Floor Plans

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 749 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
602 672 $ CAD
Prix par pi²
160,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 749 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Entreprises

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Réception
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Johnson, Roger K Od
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Johnson, Roger K Od Soins de santé et assistance sociale - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 749 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Voici une opportunité de louer un ancien espace médical de plain-pied, composé d'un bâtiment médical/bureau de 3 749 pieds carrés situé à Natrona Heights. La propriété est un bâtiment de bureau/médical bien entretenu d'un étage, de 3 749 pieds carrés, situé dans le Natrona Heights Plaza, à quelques minutes de la route 28. Ce bâtiment convient à une grande variété d'utilisations, y compris bureau, médical ou garderie. Parfait pour un utilisateur ou un investisseur. Il comprend 9 bureaux, une salle d'attente, un espace pour la réception, une salle de conférence, 2 salles d'examen et 2 salles de bain conformes aux normes AADA. Entouré d'un grand mélange de commerces de détail et d'entreprises professionnelles. Beaucoup de stationnement pour les clients et les employés. L'entrée arrière et le stationnement rendent l'accès très pratique pour les employés. PAS DE MARCHES !! C'était un institut de chirurgie très réussi pour AHN.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 749 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 749 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 749 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Voici une opportunité de louer un ancien espace médical de plain-pied, composé d'un bâtiment médical/bureau de 3 749 pieds carrés situé à Natrona Heights. La propriété est un bâtiment de bureau/médical bien entretenu d'un étage, de 3 749 pieds carrés, situé dans le Natrona Heights Plaza, à quelques minutes de la route 28. Ce bâtiment convient à une grande variété d'utilisations, y compris bureau, médical ou garderie. Parfait pour un utilisateur ou un investisseur. Il comprend 9 bureaux, une salle d'attente, un espace pour la réception, une salle de conférence, 2 salles d'examen et 2 salles de bain conformes aux normes AADA. Entouré d'un grand mélange de commerces de détail et d'entreprises professionnelles. Beaucoup de stationnement pour les clients et les employés. L'entrée arrière et le stationnement rendent l'accès très pratique pour les employés. PAS DE MARCHES !! C'était un institut de chirurgie très réussi pour AHN.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1519-K-00174-0000-00
Évaluation du terrain
49 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 954 $ CAD
Évaluation totale
90 127 $ CAD
  • ID d’inscription: 36562709

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1629 Union Ave, Natrona Heights, PA 15065

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