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16299 Fm 1325 2 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78728
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Faits saillants
- ±2,340 SF second-generation automotive service facility positioned in Austin ETJ.
- Includes a customer-facing showroom area, storage space, break room, and two restrooms.
- Features four service bays and two existing vehicle lifts for efficient operational setup.
- Excellent visibility and access along FM 1325 with pylon and building signage availability.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 340 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
16299 A FM 1325 offers a unique opportunity to lease a well-maintained second-generation automotive service facility in the Austin ETJ. The ±2,340 SF building is situated on an approximately 0.2927-acre site with exceptional visibility and access along FM 1325. This facility includes four drive-in service bays, two existing vehicle lifts, a showroom/customer waiting area, a storage area, break room, and two restrooms. The space has been recently refreshed, and the showroom features slat wall along two walls for display capabilities. The property also offers both pylon and building signage options, maximizing your brand exposure in a high-traffic corridor. Located within a growing, high-density trade area in Austin’s northern corridor, this site is surrounded by major retail destinations, multifamily developments, and key transportation arteries, including State Highway 45 and Interstate 35. Ideal for automotive customization, repair services, or related operations, this property provides convenient ingress/egress and excellent market positioning in a high-growth environment.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16299 Fm 1325, Austin, TX 78728
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pampered Auto Care
- Automobile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pampered Auto Care | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² | Superficie commerciale brute | 2 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 340 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
This property is a ±2,340 SF automotive service facility located at 16299 A FM 1325 in Austin, Texas, within the Extended Territorial Jurisdiction (ETJ). The site spans approximately 0.2927 acres and offers four service bays, two vehicle lifts, and customer-facing spaces including a showroom and restrooms. It has access to FM 1325 and is positioned in proximity to major roads including Interstate 35 and State Highway 45. Current use is automotive service with availability for lease.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
16299 Fm 1325
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