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Elder Seacoast Condominiums 163-199 Elder Ave 19 Unité Immeuble d’appartements 11 162 476 $ CAD (587 499 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal Condo Product with Condo Map
- Large 2 bed, 2 bath units
- Ocean Views
Résumé de l'annonce
19 large two-bedroom, two-bathroom units. Ideal condominium product with fireplaces, two private balconies, full size washer and dryer and some ocean views. Condominium map with separate APN's and separate city water meters. Upside if sold as individual condominiums. Ample parking. Built 1988. 1 1/2 blocks to the beach. Top floor deck with spectacular ocean views. Fun walkable and bikeable community. Rent increase potential. Contact listing agent for Offering Memorandum.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 162 476 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 587 499 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Taille du bâtiment | 19 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Imperial Beach | ||
| Prix | 11 162 476 $ CAD |
| Prix par unité | 587 499 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 19 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Imperial Beach |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 19 | - | 1 108 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 625-353-23-11 | Évaluation totale | 504 236 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 339 955 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 164 281 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
625-353-23-11
Évaluation du terrain
339 955 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
164 281 $ CAD (2025)
Évaluation totale
504 236 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Elder Seacoast Condominiums | 163-199 Elder Ave
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