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163-36-301-009 Ave - 1.88 ACRES | SOBB AVE Lot • Résidentiel • 1,88 Acres • 931 600 $ CAD • Las Vegas, NV 89118

Terrains résidentiels Nevada Las Vegas 163-36-301-009 Ave, Las Vegas, NV 89118

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Faits saillants de l'investissement

  • Rare infill land in the SW section of Las Vegas
  • Asking $680,000
  • Utilities are at or near the site (to be confirmed by buyer)

Résumé de l'annonce

An opportunity to acquire ±1.88 acres of vacant land located along Sobb Avenue in the Southwest Las Vegas submarket, one of the valley’s most active and steadily expanding areas for commercial, residential, and light industrial development. The parcel is strategically positioned just east of South Jones Boulevard between West Post Road and West Patrick Lane, placing the site within an established yet evolving corridor surrounded by residential neighborhoods, small business users, and neighborhood-serving commercial amenities. The property’s size, location, and accessibility create a compelling opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a well-located infill development site within the Las Vegas Valley.

Pièces jointes

GET BROCHURE - 1.88 ACRES

Faits sur la propriété

Prix 931 600 $ CAD Sous-type de propriété Résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Taille totale du lot 1,76 AC
Nombre de lots 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété Terrain
Zonage Residential - Density up to 2/du per acre
Prix 931 600 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 1,76 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Residential - Density up to 2/du per acre

1 Lot disponible

Lot

Prix 931 600 $ CAD Taille du lot 1,88 AC
Prix par AC 495 531,92 $ CAD
Prix 931 600 $ CAD
Prix par AC 495 531,92 $ CAD
Taille du lot 1,88 AC

Description

The immediate area is characterized by a blend of low-density residential estates, commercial and neighborhood service uses, reflecting the flexible land use patterns typical of the Southwest Las Vegas submarket. The property benefits from strong regional connectivity, with convenient access to South Jones Boulevard, South Decatur Boulevard, Interstate 215 (Las Vegas Beltway), and Interstate 15, providing efficient north–south and east– west access throughout the Las Vegas metropolitan area. In addition, the site is located within a short drive of several major regional destinations, including the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, and Harry Reid International Airport, as well as numerous employment centers throughout the valley. Continued population growth and residential expansion within the Southwest submarket have further strengthened demand for land suitable for residential, service commercial, and small business-oriented development.

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 163-36-301-009 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 195 636 $ CAD Évaluation totale 195 636 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-36-301-009
Évaluation du terrain
195 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
195 636 $ CAD
(702) 836-3727

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  • ID d’inscription: 39874746

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 163-36-301-009 Ave, Las Vegas, NV 89118

Le Spring Valley Terrain Propriété à 163-36-301-009 Ave, Las Vegas, NV 89118, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Photo de construction
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163-36-301-009 Ave - 1.88 ACRES | SOBB AVE
(702) 836-3727 x

163-36-301-009 Ave - 1.88 ACRES | SOBB AVE

Steven Haynes
(702) 836-3727

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