163 Avenue Georges Clemenceau 2 530–13 046 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre

Découvrez trois lots de bureaux à louer au sein de la Cité Internationale de la Recherche, situés dans le quartier dynamique des Champs Pierreux à Nanterre, à proximité immédiate de La Défense. Ces bureaux bénéficient d'une surface totale de 1 212 m², facilement divisibles à partir de 235 m² afin de vous offrir une grande flexibilité et d'adapter l'espace à vos besoins professionnels. Livrés en état brut, ils permettent de multiples possibilités d'aménagement pour des activités variées comme la formation, le médical ou le paramédical. Le site propose de nombreux services pour faciliter le quotidien tels qu'un espace lounge, une salle de fitness, une salle de cinéma, un restaurant, des salles de réunion et une laverie. La proximité avec un incubateur d'entreprises favorise le développement des synergies professionnelles. L'emplacement profite d'un accès rapide à plusieurs moyens de transport, dont le RER A, Transilien L, bus et autoroutes, et il sera desservi par le Grand Paris Express à l'horizon 2030. Ce cadre de travail moderne et modulable s'inscrit dans un environnement vivant, pratique et parfaitement adapté à l'accueil d'entreprises de tous secteurs. Résidence coliving pour jeunes actifs Gardien sur site Patio végétalisé Promenade sportive Verrière monumentale Services foodtrucks barbier épicerie salle de fitness espaces de coworking Commerces de proximité Label Effinature OR Plateaux livrés brut de béton sol mur et faux-plafond Attente et réservation pour élévateur PMR en sous-sol Système de chauffage et de climatisation Sanitaires privatifs H F Fibre optique en cours de livraison Fluides et évacuation en attente Climatisation réversible Capacitaire 1 pour 10 m² ERP 2ème catégorie Surface RDC 893,31 m² Situation/Transports : RER A Nanterre Université Nanterre Préfecture Transilien L Nanterre Université Autoroute A86 A14 Bus Les Champs Pierreux 259 Félix Faure 258 158 Clémenceau Sadi Carnot 157 Grand Paris Express Nanterre La Boule L15 Horizon 2030 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bureaux livrés brut