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163 Broadway 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Amityville, NY 11701 1 151 040 $ CAD (479,60 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a well-located freestanding commercial building in the heart of Amityville. The property is occupied by a long-established dry-cleaning business that has served the local community for many years, providing stable occupancy and a proven operating history.
Positioned along Broadway, one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, consistent vehicle traffic, and convenient access to major roadways serving both local residents and commuters. The surrounding neighborhood features a mix of established residential communities, neighborhood retail, professional services, and dining destinations, creating a strong customer base for local businesses. Contact Ji Young Hong 516-639-5453
In addition to its current use, the property may present future mixed-use redevelopment or expansion opportunities, subject to zoning regulations and municipal approvals, providing investors with both current utility and long-term upside potential.
Positioned along Broadway, one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, consistent vehicle traffic, and convenient access to major roadways serving both local residents and commuters. The surrounding neighborhood features a mix of established residential communities, neighborhood retail, professional services, and dining destinations, creating a strong customer base for local businesses. Contact Ji Young Hong 516-639-5453
In addition to its current use, the property may present future mixed-use redevelopment or expansion opportunities, subject to zoning regulations and municipal approvals, providing investors with both current utility and long-term upside potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 151 040 $ CAD
Prix par pi²
479,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
65 016 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,07 AC
Stationnement
1 places (0,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0101-005-00-08-00-021-000 | Évaluation totale | 8 704 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 341 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 363 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0101-005-00-08-00-021-000
Évaluation du terrain
2 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 363 $ CAD
Évaluation totale
8 704 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
163 Broadway
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