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163 Ridge Rd 3 Unité Immeuble d’appartements 832 604 $ CAD (277 535 $ CAD/Unité) 12,58% Taux de capitalisation Lansing, NY 14882
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Faits saillants de l'investissement
- Phenomenal location 5-minute drive from Cayuga Lake
- 12 minutes from downtown Ithaca
- Located in close proximity to two universities
- Gross income $126,708 in 2025
- Highly desirable vacation destination
- Renovated from top to bottom in 2023
Résumé de l'annonce
This charming Lansing multifamily has been fully renovated and optimized for short- and mid-term rental, and had a gross income of $126,708 in 2025. This STR operation is entirely turnkey, from listings to advertising to management and cleaning. Guests love the proximity to Myer's Park and the convenience of shopping and restaurants. The main unit has a fireplace, bright and airy layout, a fully updated kitchen with bar seating and open dining area, and covered raised deck. The lower unit has a second luxurious fireplace, a walkout covered patio, truly open kitchen and living space, and cozy bedrooms. Both units are furnished down to the silverware in mid-century modern style, with custom lighting and fixtures. The house is a legal three-unit, but is currently utilizing two. Contact agent for OM and financial information- this one is performing at an actual 12% cap rate!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 832 604 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 277 535 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,00 AC |
| Taux de capitalisation | 12,58% | Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Résidentiel | ||
| Prix | 832 604 $ CAD |
| Prix par unité | 277 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,58% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Fourchette
- Cour
- Terrasse
- Patio
Commodités du site
- Sauna
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503289-035-000-0001-002-000-0000 | Évaluation totale | 457 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 737 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 403 450 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
503289-035-000-0001-002-000-0000
Évaluation du terrain
53 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 450 $ CAD
Évaluation totale
457 187 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
163 Ridge Rd
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