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163 Rue Saint-Maur 1 227–33 228 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Espace restructuuré par Axel Schoenert
- Situé à 5 minutes de la Place de la République
- Immeuble d'angle
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L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Flexibilité de l'espace
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 5 307 pi² | 3/6/9 | 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 678 216 $ CAD/HT-HC/an 56 518 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 8 041 pi² | 3/6/9 | 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 027 642 $ CAD/HT-HC/an 85 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 7 567 pi² | 3/6/9 | 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 967 112 $ CAD/HT-HC/an 80 593 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 6 265 pi² | 3/6/9 | 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 800 653 $ CAD/HT-HC/an 66 721 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 4 822 pi² | 3/6/9 | 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 310 $ CAD/HT-HC/an 51 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 227 pi² | 3/6/9 | 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 829 $ CAD/HT-HC/an 13 069 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 678 216 $ CAD/HT-HC/an 56 518 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 041 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 027 642 $ CAD/HT-HC/an 85 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 567 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 967 112 $ CAD/HT-HC/an 80 593 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 265 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 800 653 $ CAD/HT-HC/an 66 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 310 $ CAD/HT-HC/an 51 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 829 $ CAD/HT-HC/an 13 069 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
RDC
| Taille | 8 041 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
1er étage
| Taille | 7 567 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
2e étage
| Taille | 6 265 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
3e étage
| Taille | 4 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
4e étage
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
127,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 228 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble est parfaitement situé dans un quartier dynamique et prisé, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant les lignes de métro et d'autobus. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de profiter d’un environnement avantageux, tout en étant à quelques minutes des principales artères urbaines. Le secteur environnant est riche en commerces, restaurants et services, créant ainsi un cadre de travail à la fois agréable et pratique au quotidien. L’immeuble allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien conçus et lumineux qui encouragent la productivité. L'ambiance y est moderne et professionnelle, offrant un environnement idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur animé et bien connecté. Ce quartier en pleine croissance représente un choix stratégique pour toute société cherchant à combiner visibilité, accessibilité et qualité de vie pour ses employés.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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163 Rue Saint-Maur
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