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Stonington Shopping Plaza 163 S Broad St 800–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pawcatuck, CT 06379
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FAITS SAILLANTS
- Très visible sur South Broad Street
- Nombre de places de stationnement sur 3 acres et plus avec façade de route de 275 pi
- Situé en face de l'école secondaire de Stonington et à côté du service de police de Stonington
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 1 600 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 31 567 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 214 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 214 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces à louer sur cette place bien entretenue : - 800 pi3/mois à 950 $/mois plus les services publics - 1 600 pi2 à 1 900 $/mois plus les services publics Très visible sur la rue South Broad (alias route 1). À côté du service de police de Stonington et en face de l'école secondaire de Stonington et de la VFW. Air conditionné. Eau/égouts publics ; gaz naturel. UTILISATIONS PERMISES : Commerce de détail, bureau, commerce de gros, restaurant, salle de réunion, finances, loisirs... PAR PERMIS SPÉCIAL : Salle de billard, Discothèque, Blanchisserie, Magasin de spiritueux, École, Divertissement familial, Centre de bien-être, Médical... DIRECTIONS : Route 1 (alias South Broad St) en face de la VFW et de l'école secondaire Stonington. Situé à côté du service de police de Stonington.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Stonington Shopping Plaza | 163 S Broad St
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