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163 Stanley Pl 8 Unité Immeuble d’appartements 1 376 530 $ CAD (172 066 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10705
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied and well-maintained—strong rental income.
- Convenient to public transportation, shops, and highways.
- Rare multi-family find—perfect for investors.
Résumé de l'annonce
Cette occasion de placement privilégiée comprend un immeuble de huit logements bien entretenu, tous stabilisés à loyer, offrant un revenu locatif stable et constant. Chacun des 8 appartements spacieux est doté de 2 chambres et d'une salle de bain, ce qui assure une forte demande de la part des locataires à la recherche d'espaces de vie confortables. Idéalement située à quelques pas du front de mer de Yonkers, cette propriété offre un accès pratique aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Les résidents peuvent profiter des restaurants, des boutiques et d'une communauté dynamique à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de l'immeuble. Avec un taux de capitalisation élevé et de faibles besoins d'entretien, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable dans une région en croissance rapide.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 376 530 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 172 066 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 6 780 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | A - Un zonage dans le comté de Westchester permet généralement une utilisation résidentielle à faible densité, généralement des maisons unifamiliales sur de grands terrains avec un développement limité. | ||
| Prix | 1 376 530 $ CAD |
| Prix par unité | 172 066 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 6 780 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | A - Un zonage dans le comté de Westchester permet généralement une utilisation résidentielle à faible densité, généralement des maisons unifamiliales sur de grands terrains avec un développement limité. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00183-000-0028 | Évaluation des bâtiments | 19 076 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 041 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 22 118 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00183-000-0028
Évaluation du terrain
3 041 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
19 076 $ CAD (2025)
Évaluation totale
22 118 $ CAD (2025)
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Présenté par
163 Stanley Pl
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