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Refurbished Retail/Office Space 1630-1632 W Washington Blvd 3 846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90007
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FAITS SAILLANTS
- Prime Refurbished Retail or Office Space
- High Clearance at Front
- Heavy Traffic Washington Corridor Location
- Priced to Lease!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1632 | 3 846 pi² | 18’ | Négociable | 12,91 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 49 639 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1632
Prime retail or office space available for lease. Great Washington corridor location just west of Vermont Avenue. Clean refurbished space with 18´ ceiling clearance at the front. Includes nice mezzanine space and one restroom. Abundant street parking. Heavy traffic location: Over 27,082 vehicles per day pass in front. Part of larger building. 2,866± SF ground floor + 980± SF mezzanine. $3,000 per month gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 18’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 846 pi² | Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ou de bureau de premier choix disponible à louer. Emplacement idéal dans le corridor de Washington, juste à l'ouest de l'avenue Vermont. Espace propre et rénové avec une hauteur sous plafond de 18 pieds à l'avant. Comprend un bel espace mezzanine et une salle de bain. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement très fréquenté : plus de 27 082 véhicules passent devant chaque jour. Partie d'un bâtiment plus grand. Rez-de-chaussée de 2 866± pi² + mezzanine de 980± pi². 3 000 $ par mois brut.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Refurbished Retail/Office Space | 1630-1632 W Washington Blvd
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