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1630 90 Avenue Terrain à louer de 12,9 acres • Terrain commercial • Edmonton, AB T6P 1X2
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FAITS SAILLANTS
- 12,9 ± acres de terrain industriel à vendre ou à louer dans le comté de Strathcona.
- Une destination attrayante avec un zonage IM (Industriel Moyen) pour les entreprises recherchant un succès à long terme.
- Cour entièrement gravillonnée et compactée.
- Large éventail de tailles de parcelles pouvant être ajustées ou combinées pour permettre une expansion au fil du temps.
- Options de construction sur mesure disponibles pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques.
- (2) Bureaux mobiles et salles de bain ATCO disponibles.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 12,90 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 12,90 AC |
Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer jusqu'à 12,9± acres de terrain industriel entièrement gravillonné et compacté dans le comté de Strathcona, zoné IM (Industrie moyenne). Ce site polyvalent offre une large gamme de tailles de parcelles qui peuvent être ajustées ou combinées pour soutenir la croissance des entreprises et les expansions futures. Des options de construction sur mesure sont disponibles pour répondre aux exigences opérationnelles spécifiques. La cour est équipée de deux roulottes de bureau ATCO et de toilettes sur place, ce qui la rend idéale pour une utilisation immédiate. Stratégiquement situé avec un accès direct depuis la 17e Rue, à partir de Sherwood Park Freeway, la propriété bénéficie d'une excellente proximité aux principaux corridors de transport, ce qui en fait une base idéale pour des opérations industrielles à long terme.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADRESSE MUNICIPALE 1630 90 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 092 6276 ; Bloc : 4 ; Lot : 5 QUARTIER Laurin Industrial Park ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLE DU TERRAIN 12,9 acres ± PRIX DE VENTE 850 000,00 $/acre IMPÔTS FONCIERS 107 623,40 $ (2025) TAUX DE LOCATION 1,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION 0,15 $/pi² POSSESSION À négocier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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1630 90 Avenue
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