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1630 90 Avenue Terrain à louer de 12,9 acres • Terrain commercial • Edmonton, AB T6P 1X2
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FAITS SAILLANTS
- 12,9 ± acres de terrain industriel à vendre ou à louer dans le comté de Strathcona.
- Une destination attrayante avec zonage IM (Medium Industrial) pour les entreprises en quête de succès à long terme.
- Cour entièrement gravelée et compactée.
- Large gamme de tailles de colis qui peuvent être ajustées ou combinées pour s'adapter à l'expansion au fil du temps.
- Construire en fonction des options disponibles pour répondre à des besoins opérationnels précis.
- (2) Remorques de bureau et toilettes ATCO disponibles.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 12,90 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 12,90 AC |
Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer jusqu'à 12,9 acres de terrain industriel entièrement gravelé et compacté dans le comté de Strathcona, zoné IM (Medium Industrial). Ce site flexible offre une vaste gamme de tailles de colis qui peuvent être ajustées ou combinées pour soutenir la croissance de l'entreprise et l'expansion future. Des options de construction sur mesure sont disponibles pour répondre à des exigences opérationnelles précises. Le chantier est équipé de deux remorques de bureau ATCO et de toilettes sur place, ce qui le rend idéal pour une utilisation immédiate. Stratégiquement située avec un accès direct depuis la 17 rue près de l'autoroute Sherwood Park, la propriété bénéficie d'une excellente proximité des principaux corridors de transport, ce qui en fait une base idéale pour des opérations industrielles à long terme.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADRESSE MUNICIPALE 1630 90 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 092 6276 ; Bloc : 4 ; Lot : 5 QUARTIER Laurin Industrial Park ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLE DU TERRAIN 12,9 acres ± PRIX DE VENTE 850 000,00 $/acre IMPÔTS FONCIERS 107 623,40 $ (2025) TAUX DE LOCATION 1,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION 0,15 $/pi² POSSESSION À négocier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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1630 90 Avenue
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