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1630 Aviation Blvd 690 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Redondo Beach, CA 90278 2 755 621 $ CAD (3 993,65 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Average of 71,000 cars per day
Open concept layout with indoor/outdoor flow

Two adjacent lots totaling over 4200 sq ft

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Versatile creative office and adjacent lot available on high-visibility Aviation Blvd in Redondo Beach. Fully updated and reimagined in 2022, this modern space features an open-concept layout that serves as a blank canvas—perfect for customizing to suit your business, studio, or investment vision. The property includes indoor and outdoor restrooms, a large storage closet, a sleek covered patio, and a garage that opens to the outdoors, creating a seamless indoor/outdoor flow. The sale also includes the adjacent lot, thoughtfully transformed into landscaped green space. Together, both parcels total over 4,200 square feet. Located on a stretch of Aviation Blvd that sees approximately 71,000 vehicles per day and just moments from the major intersection at Aviation and Artesia, this is a commuter-friendly location with unbeatable exposure. Seller financing is available, making this a compelling opportunity for both investors and owner-users. Come see the potential for yourself.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

690 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1947

Prix

2 755 621 $ CAD

Prix par pi²

3 993,65 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

690 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

0,10 AC

Zonage

RBC-2

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4162-002-003 4162-002-004	Évaluation des bâtiments	290 660 $ CAD
Évaluation du terrain	1 453 303 $ CAD	Évaluation totale	1 743 963 $ CAD