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Kingswood Center 1630 E 15th St 229 926 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11229 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
East 15th Street (the “Property”), a block-through asset between Kings
Highway and Avenue P in the heart of Midwood, Brooklyn. Anchored by
T.J. Maxx—supported by an investment-grade parent company—the
Property benefits from exceptional visibility, strong tenancy, and prime
transit access. Located less than 300 feet from the Kings Highway subway
station, the site offers a one-minute walk to the / lines, providing
quick connectivity to Downtown Brooklyn (˜20 minutes) and Midtown
Manhattan (˜35 minutes).
The 226,130 SF structure includes 129,028 SF of commercial space across
three floors and 97,102 SF of below-grade parking. Ceiling heights of 22.5
feet on the ground floor and 18 feet on the second floor support a wide
range of users.
T.J. Maxx occupies 26,644 SF on the ground floor with a lease through
2030 and four (4) five-year extension options. Its parent company, The TJX
Companies, Inc., holds an “A” S&P rating (affirmed March 21, 2025) and an
“A2” Moody’s rating (affirmed June 3, 2025), reinforcing its strength as a
long-term retailer. Elder Serve Health occupies 14,511 SF on the second
floor through November 30, 2029, with two (2) five-year extension options,
adding further stability.
The 257-space parking facility, managed by Impark, generates approximately $40,000 in monthly net income from a mix of permit and transient
parkers and operates efficiently following recent structural upgrades
With sizable vacancy across all three floors, large floor plates, strong
anchors, on-site parking, and immediate transit access, the Property offers
substantial value-add potential. New ownership can enhance income
through targeted lease-up and operational improvements, with a clear
path to stabilizing at approximately $3.6 million in NOI.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Zone commerciale et résidentielle très fréquentée avec un excellent accès aux transports. La propriété offre une façade de 480 pieds. Garage de stationnement intégré au bâtiment avec plus de 250 places. Située à 1 bloc de la station de métro B/Q à Kings Highway. À 1 bloc du centre commercial Kingswood Crossing. Possibilité d'ajouter une enseigne et un nom pour le bâtiment. Espace contigu de 82 772 pieds carrés disponible aux 2e et 3e étages. Espace contigu maximal disponible dans le bâtiment de près de 100 000 pieds carrés.
82 772 pieds carrés contigus disponibles aux 2e et 3e étages. Espace contigu maximum disponible dans le bâtiment de près de 100 000 pieds carrés. La propriété offre une façade de 480 pieds. Garage de stationnement dans le bâtiment avec plus de 250 places. Situé à 1 bloc de la station de métro B/Q à Kings Highway. À 1 bloc du centre commercial Kingswood Crossing. Possibilité de signalisation et de nom pour le bâtiment. Le locataire commercial voisin est TJ Maxx.
La propriété offre une façade de 480 pieds. Garage de stationnement dans le bâtiment avec plus de 250 places. Une superficie contiguë de 82 772 pieds carrés disponibles aux 2e et 3e étages. Espace contigu maximal disponible dans le bâtiment de près de 100 000 pieds carrés. Possibilité de signalisation et de nommage du bâtiment. Le locataire commercial voisin est TJ Maxx.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC-ste 101 | 16 838 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 927 à 28 429 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 54 343 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
RDC-ste 101
| Taille |
| 16 838 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 927 à 28 429 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 54 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 101
| Taille | 16 838 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Zone commerciale et résidentielle très fréquentée avec un excellent accès aux transports. La propriété offre une façade de 480 pieds. Garage de stationnement intégré au bâtiment avec plus de 250 places. Située à 1 bloc de la station de métro B/Q à Kings Highway. À 1 bloc du centre commercial Kingswood Crossing. Possibilité d'ajouter une enseigne et un nom pour le bâtiment. Espace contigu de 82 772 pieds carrés disponible aux 2e et 3e étages. Espace contigu maximal disponible dans le bâtiment de près de 100 000 pieds carrés.
2e étage
| Taille | 3 927 à 28 429 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
82 772 pieds carrés contigus disponibles aux 2e et 3e étages. Espace contigu maximum disponible dans le bâtiment de près de 100 000 pieds carrés. La propriété offre une façade de 480 pieds. Garage de stationnement dans le bâtiment avec plus de 250 places. Situé à 1 bloc de la station de métro B/Q à Kings Highway. À 1 bloc du centre commercial Kingswood Crossing. Possibilité de signalisation et de nom pour le bâtiment. Le locataire commercial voisin est TJ Maxx.
3e étage
| Taille | 54 343 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété offre une façade de 480 pieds. Garage de stationnement dans le bâtiment avec plus de 250 places. Une superficie contiguë de 82 772 pieds carrés disponibles aux 2e et 3e étages. Espace contigu maximal disponible dans le bâtiment de près de 100 000 pieds carrés. Possibilité de signalisation et de nommage du bâtiment. Le locataire commercial voisin est TJ Maxx.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06777-0017 | Évaluation des bâtiments | 24 138 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 541 810 $ CAD | Évaluation totale | 25 679 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kingswood Center | 1630 E 15th St
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