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Faits saillants

  • Features a strong location, utility availability, and flexible parcel configuration.

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Taux de location
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Durée du bail Négociable
Taille du lot 0,50 à 5,00 AC

Offered for lease is a ±5-acre commercial parcel in Butler, ideally suited for a variety of retail and service uses, with the flexibility to subdivide to sites as small as ±0.5 acres. This flat, gravel-surfaced property is development-ready, with water, sewer, and natural gas already tapped to the site, minimizing upfront development costs and timelines. The property features frontage along N Main Street Extension, providing excellent visibility and accessibility, along with a paved access lane that supports efficient ingress and egress for customers and deliveries.
Zoned C-1, the site allows for a wide range of permitted uses and is particularly well-positioned for freestanding drive-thru concepts, such as quick-service restaurants, coffee shops, banks, or medical and retail service users. With its strong location, utility availability, and flexible parcel configuration, the property presents an excellent opportunity for a range of commercial users seeking a high-exposure site in the Butler market.

Aperçu de la propriété

±5-acre C-1 parcel in Butler, divisible to 0.5 acres, featuring N Main Street Extension frontage, utilities in place, gravel surface, and paved access lane supporting excellent strong visibility and access.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 5,00 AC
Min. divisible 0,50 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Bar
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
  • Devanture
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
  • ID d’inscription: 40757058

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1630 N Main St Ext, Butler, PA 16001

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