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Fox Creek Marketplace 1630 Pace St 1 225–5 344 pi² d'espace disponible • Longmont, CO 80504
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Faits saillants
- NEW Vasa Fitness Anchor — Est. 1.5m annual visits, 84-minute average dwell time, 18.8 visits per member per year
- Monument Signage Available
- $105,303 median household income in the trade area; 121K trade area population in Longmont's growth corridor
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 394 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 225 à 2 450 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1610 Pace St - 1er étage - ste 200
Second-generation salon space in move-in condition — styling stations, mirrors, millwork casework, plumbed wash stations, reception counter, and back-of-house restroom and storage all in place. Wood-look plank flooring throughout, drop ceiling with recessed and track lighting, and a full-height storefront glass line with strong natural light and direct parking-field visibility. Inline endcap-adjacent position between Rewind Med Spa and Espire Dental — a service-driven co-tenancy mix that already draws the recurring personal-care customer this space is built for. Rear service door for staff access and deliveries. Dedicated storefront signage above the entry. A hair salon or barber shop can open here quickly with minimal cost. Available November 2026. Occupied by a hair salon operator through the term — please do not disturb the current tenant. Tours by appointment through listing broker only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move-In Ready
- Flexible Lease Terms
1640 Pace St - 1er étage - ste 400
Rare second-generation restaurant space at Fox Creek Marketplace, a bustling neighborhood center at the signalized hard corner of Pace Street and E.? 17th Avenue in Longmont.? This 1,225 SF end-cap offers an existing fast-casual restaurant build-out, reducing tenant improvement costs and accelerating time to open.? The center is co-anchored by a new VASA Fitness (opened 2026), generating strong daily traffic, and is positioned across from a top-performing King Soopers with more than 2.2 million annual visitors.? Co-tenants include Papa John’s, Great Clips, Espire Dental, Silver Mine Subs, Fox Creek Liquors, and Sight Eye Care.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Second-generation restaurant space
- Existing fast-casual build-out in place
- Signalized hard corner with 3 access points
- Monument signage available
- Potential expansion up to 2,240sf
1610 Pace St - 1er étage - ste 900
Great medical office or retail suite next to the high-traffic VASA Fitness. Great visibility, easy access, and lots of parking.? Built out with entry/waiting area, multiple offices, a kitchenette, and a rear exit door. This unit (900) is currently combined with Suite 800 viw two small doorway openings which will be walled when leased.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 11 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Rear Access Doorway
- Move In Ready for Office User
- Perfect for Insurance, Massage, or medical office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fox Creek Marketplace
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Espire Dental
- MD/DDS
- 26
- National
- Fox Creek Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Rewind Med Spa
- Soins de santé
- 1
- Local
- SouthState Bank
- Banque
- 581
- National
- Valvoline Instant Oil Change
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 340
- International
- VASA Fitness
- Entraînement physique
- 80
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Espire Dental | MD/DDS | 26 | National |
| Fox Creek Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Rewind Med Spa | Soins de santé | 1 | Local |
| SouthState Bank | Banque | 581 | National |
| Valvoline Instant Oil Change | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 340 | International |
| VASA Fitness | Entraînement physique | 80 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Fox Creek Marketplace is located with King Soopers at the high-volume retail trade corner of 16th Ave. and Pace St in Northeast Longmont, Colorado. With over 6,000 members projected, VASA Fitness provides a consistent recurring customer base at the shopping center, supporting all-day restaurant, service, and office users. The restaurant endcap accommodates a small to medium size concept with patio. The barber shop is turnkey with existing improvements in place. Housing growth in this area continues to expand quickly, and there is limited retail availability nearby. Call for more info.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fox Creek Marketplace | 1630 Pace St
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