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1630 Potrero Grande Dr 1 290 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rosemead, CA 91770
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic
- Lot of Natural Sunlight
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 290 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 53 302 $ CAD/an 4 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Amazing retail or office space that has an open floorplan with a private office or can be a showcase room. Brand new windows all along the unit making it naturally bright and inviting. Great street signage. Secured storage space. Private bathroom. Unit has front and back entry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 290 pi² | Superficie commerciale brute | 3 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 186 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare bâtiment commercial indépendant d'un étage situé dans une zone à fort trafic. Grand stationnement à l'arrière du bâtiment avec un vaste terrain. Beaucoup d'espace pour des enseignes et une excellente visibilité. Situé à seulement quelques minutes de The Marketplace, qui comprend Costco, Home Depot, Chick Fil-A, Starbucks, In-N-Out, ainsi que les autoroutes 10/60. Plan d'étage ouvert – Opportunité idéale pour une garderie, un cabinet médical, un mini-marché, un commerce de détail ou d'autres petites entreprises. Veuillez vérifier auprès de la ville ou du comté pour les usages autorisés.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1630 Potrero Grande Dr
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