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Heritage at Prairie Trail 1630 S Ankeny Blvd 1 325–16 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Ankeny, IA 50023
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Faits saillants
- Le bâtiment est exposé à un nombre élevé de trafic.
- Extra Parking
- La propriété est bien située pour une grande visibilité.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 325 à 16 212 pi² | 14’ | Négociable | 35,07 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 568 590 $ CAD/an 47 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Heritage at Prairie Trail sits on South Ankeny BLVD and has direct visibility to 25,000+ cars daily. Tenants take advantage of the existing population base in one of the last new commercial projects in Prairie Trail. This property has ample parking along with several walking trails to give customers easy access to all businesses. Spaces range from 1,300-10,000SQFT and have available tenant allowances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Body Bar Pilates
- Services
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- Bone-A-Patreat
- Détaillant
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- Brock Family Music
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- Zara House
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Body Bar Pilates | Services | - | - |
| Bone-A-Patreat | Détaillant | - | - |
| Brock Family Music | Services | - | - |
| Zara House | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 212 pi² | Superficie commerciale brute | 27 744 pi² |
| Min. divisible | 1 325 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 212 pi² |
| Min. divisible | 1 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 744 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3e bâtiment du Heritage at Prairie Trail qui sera construit sur un complexe commercial de plus de 100 000 pieds carrés le long du boulevard Ankeny une fois terminé. La construction débutera en mars 2024.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Présenté par
Heritage at Prairie Trail | 1630 S Ankeny Blvd
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