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Premier Flex Ponder Ponder, TX 76259 1 240–10 240 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- 3 000 à 6 000 SF disponibles
- Bâtiments 1-7 hauteur libre de 18 pi et édifice 8 hauteur claire de 20 pi
- Construction de haute qualité récemment achevée en 2020/2021/2023
- Position stratégique sur le chemin de croissance de Denton, Northlake et Justin alors que North Fort Worth continue de prendre de l'expansion
- Situé dans une zone à forte croissance avec résidentiel haut de gamme à proximité
- Propriétaire offrant 3 mois à titre indicatif uniquement pour une durée de location d'un an et plus
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(3)
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Premier Flex Ponder
1630 Seaborn Rd
1 240 à 10 240 pi²
|
14,68 $ à 16,65 $ CAD/pi²/an
1,22 $ à 1,39 $ CAD/pi²/mois
158,01 $ à 179,22 $ CAD/m²/an
13,17 $ à 14,93 $ CAD/m²/mois
1 517 $ à 14 004 $ CAD/mois
18 202 $ à 168 049 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
57 960 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Métal
Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
60’ x 25’
Baies d’entrée
4
Système de gicleur
Sec
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
UR - Unrestricted
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
6,000 SF flex warehouse with full HVAC. Full building opportunity which is located at the front entrance to the business park offering easy access and ample signage opportunity. 1 office and 1 bathroom, remainder A/Ced warehouse. Additional yard storage coming soon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Full HVAC
- TI Allowance Available for Qualified Tenants
- Comprend 1 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Clé en main
- Cour
- Espace en coin
- End Cap with Street Exposure - Signage Opportunity
- Additional Yard Storage Coming Soon
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Full HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Full HVAC
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 200 | 6 000 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 99 898 $ CAD/an 8 325 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 320 | 3 000 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 49 949 $ CAD/an 4 162 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 940 | 1 240 pi² | Négociable | 14,68 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 18 202 $ CAD/an 1 517 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Premier Flex Ponder
1630 Seaborn Rd
1 240 à 10 240 pi²
|
14,68 $ à 16,65 $ CAD/pi²/an
1,22 $ à 1,39 $ CAD/pi²/mois
158,01 $ à 179,22 $ CAD/m²/an
13,17 $ à 14,93 $ CAD/m²/mois
1 517 $ à 14 004 $ CAD/mois
18 202 $ à 168 049 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
57 960 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Métal
Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
60’ x 25’
Baies d’entrée
4
Système de gicleur
Sec
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
UR - Unrestricted
1630 Seaborn Rd - 1er étage - 200
Taille
6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,65 $ CAD/pi²/an
1,39 $ CAD/pi²/mois
99 898 $ CAD/an
8 325 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-09-01
1630 Seaborn Rd - 1er étage - 320
Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,65 $ CAD/pi²/an
1,39 $ CAD/pi²/mois
49 949 $ CAD/an
4 162 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
1630 Seaborn Rd - 1er étage - 940
Taille
1 240 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,68 $ CAD/pi²/an
1,22 $ CAD/pi²/mois
18 202 $ CAD/an
1 517 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1630 Seaborn Rd - 1er étage - 200
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
6,000 SF flex warehouse with full HVAC. Full building opportunity which is located at the front entrance to the business park offering easy access and ample signage opportunity. 1 office and 1 bathroom, remainder A/Ced warehouse. Additional yard storage coming soon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Cour
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
- Full HVAC
- End Cap with Street Exposure - Signage Opportunity
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1630 Seaborn Rd - 1er étage - 320
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
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1630 Seaborn Rd - 1er étage - 940
| Taille | 1 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Full HVAC
Aperçu du parc
Premier Flex Ponder est une propriété industrielle et flexible attrayante de huit immeubles située au 1630 Seaborn Road à Ponder, au Texas. La propriété en cause mesure collectivement 48 000 pieds carrés au total, a été construite récemment en 2020-2021 et se trouve sur un terrain de 10 000 acres. ? Il y a actuellement deux bâtiments en construction qui devraient être achevés d'ici août 2023, ajoutant 12 000 pieds carrés supplémentaires. ? La propriété en cause est stratégiquement située dans un corridor fortement traversé offrant une excellente visibilité et un accès facile aux autoroutes environnantes et est stratégiquement positionnée du côté nord-ouest du Metroplex Dallas et Fort Worth. ?
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Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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