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1630 Store St 5 217–10 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8W 1V3
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Faits saillants
- Bâtiment autoportant entièrement construit
- Occasion de travail en direct avec une suite de ± 1 150 Pi2 au deuxième étage comprenant une cuisine et une salle de bain en deux pièces
- Accès privé à l'intérieur du port
- Espace patio privé extérieur
- Propriété au bord de l'eau avec une vue imprenable
- Emplacement pratique au centre-ville à distance de marche d'une abondance de commodités
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 217 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 104 340 $ CAD/an 8 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 217 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 104 340 $ CAD/an 8 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Colliers est heureuse d'offrir une occasion unique de posséder ou de louer un immeuble autonome dans le très prisé quartier de la vieille ville de Victoria, le cœur animé de l'Inner Harbour et du centre commercial du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle comprend une suite résidentielle entièrement finie au deuxième étage, offrant une rare opportunité de travail en direct
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
Colliers est heureuse d'offrir une occasion unique de posséder ou de louer un immeuble autonome dans le très prisé quartier de la vieille ville de Victoria, le cœur animé de l'Inner Harbour et du centre commercial du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle comprend une suite résidentielle entièrement finie au deuxième étage, offrant une rare opportunité de travail en direct
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 434 pi² | Superficie commerciale brute | 10 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Pandora Ave. |
| Superficie totale disponible | 10 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 434 pi² |
| Année de construction | 1912 |
| Rues transversales | Pandora Ave. |
À propos de la propriété
Idéalement situé à l'angle des rues Store et Fisgard, cet emplacement allie le charme historique à la commodité moderne. Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises, de restaurants en bord de mer, de cafés et de nouveaux développements résidentiels dans le centre-ville de Victoria et Vic West, le quartier est entièrement accessible à pied et déborde d'énergie urbaine.
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