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Résumé de l'annonce

The office at 1630 Stout Street is designed for adaptability, supporting a wide range of users from creative firms to traditional office occupiers. Open layouts, high ceilings, and flexible configurations allow for efficient team collaboration while maintaining access to natural light throughout. The building’s layout supports both single-tenant occupancy or multi-functional use across floors, making it ideal for an owner-user or investor seeking versatility. Tenant has an existing Lease term through 12/31/2029.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 690 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
5 302 140 $ CAD
Prix par pi²
337,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 025 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,51
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
D-C

Commodités

  • Train de banlieue

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 1 692 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• Functional support space for storage, IT infrastructure, or back-of-house operations • Ideal for file storage, equipment, or supplemental workspace • Provides additional utility without impacting main floor efficiency

  • 1er étage
  • 6 126 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• Highly visible, street-facing space with strong glass line and branding opportunity • Ideal for showroom, creative office, or retail conversion • Open plan with a mix of collaborative workspace and private offices • Direct access from Stout Street with seamless client/visitor experience

  • 2e étage
  • 6 114 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• Efficient, full-floor layout with strong natural light throughout • Combination of open workspace, conference rooms, and private offices • Designed for team collaboration with flexibility to reconfigure • Ideal for headquarters-style occupancy or single-tenant use

  • Mezzanine
  • 1 142 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• Unique mezzanine-style space overlooking lower levels • Ideal for executive offices, breakout area, or creative studio • Adds architectural character and functional separation within the building • Flexible use for meeting space, lounge, or focused work environment

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 1 692 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage 6 126 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
2e étage 6 114 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
Mezzanine 1 142 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

Sous-sol

Taille
1 692 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
6 126 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 114 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
1 142 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 1 692 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Functional support space for storage, IT infrastructure, or back-of-house operations • Ideal for file storage, equipment, or supplemental workspace • Provides additional utility without impacting main floor efficiency

1er étage

Taille 6 126 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Highly visible, street-facing space with strong glass line and branding opportunity • Ideal for showroom, creative office, or retail conversion • Open plan with a mix of collaborative workspace and private offices • Direct access from Stout Street with seamless client/visitor experience

2e étage

Taille 6 114 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Efficient, full-floor layout with strong natural light throughout • Combination of open workspace, conference rooms, and private offices • Designed for team collaboration with flexibility to reconfigure • Ideal for headquarters-style occupancy or single-tenant use

Mezzanine

Taille 1 142 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Unique mezzanine-style space overlooking lower levels • Ideal for executive offices, breakout area, or creative studio • Adds architectural character and functional separation within the building • Flexible use for meeting space, lounge, or focused work environment

Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2345-27-002
Évaluation du terrain
712 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 051 $ CAD
Évaluation totale
880 945 $ CAD
  • ID d’inscription: 40479219

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1630 Stout St, Denver, CO 80202

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