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1630 W Olympic Blvd 24 922 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90015 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner location with strong visibility and identity
- Flexible layout ideal for nonprofits or schools
- Zoned for both commercial and residential uses
- Gated parking lot with 75 dedicated spaces
- Easy access to Downtown LA and major freeways
- Surrounded by dense population and retail amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features 75 gated parking spaces, a passenger elevator with handicap lift, and a typical floorplate of 12,461 SF, allowing for efficient space planning and operational flow. Its corner location provides excellent visibility and identity, while proximity to Downtown LA, Mid-Wilshire, and Koreatown ensures access to a dense and diverse population base. Major freeways (I-10, I-110) and Metro rail lines (Red, Purple, Expo) enhance connectivity for staff and visitors alike.
Demographic data reveals over 1.2 million residents within five miles and average household incomes exceeding $80,000, reinforcing the area’s appeal for mission-driven and service-oriented organizations. With zoning that supports both commercial and residential uses (C2 and R3), the site offers long-term flexibility and redevelopment potential.
This is a compelling acquisition for buyers seeking a well-located, functional, and community-integrated asset in a high-demand Los Angeles corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour un locataire à la recherche d’un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville. Avec une disposition flexible et un stationnement abondant sur place, cette propriété convient parfaitement aux organismes à but non lucratif, aux écoles à charte, aux services professionnels et à une grande variété d’autres usages commerciaux. Idéalement situé pour offrir commodité et accessibilité, le bâtiment allie fonctionnalité et emplacement, le rendant incomparable dans sa catégorie. Son design réfléchi permet une grande variété de configurations, facilitant une adaptation sans effort pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques.
Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour un locataire à la recherche d’un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville. Avec une disposition flexible et un stationnement abondant sur place, cette propriété convient parfaitement aux organismes à but non lucratif, aux écoles à charte, aux services professionnels et à une large gamme d’autres utilisations commerciales. Idéalement situé pour la commodité et l’accessibilité, le bâtiment allie fonctionnalité et emplacement, ce qui en fait une option incomparable dans sa catégorie. Son design réfléchi permet une grande variété de configurations, offrant une adaptation fluide pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 461 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 461 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 461 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 461 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 461 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour un locataire à la recherche d’un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville. Avec une disposition flexible et un stationnement abondant sur place, cette propriété convient parfaitement aux organismes à but non lucratif, aux écoles à charte, aux services professionnels et à une grande variété d’autres usages commerciaux. Idéalement situé pour offrir commodité et accessibilité, le bâtiment allie fonctionnalité et emplacement, le rendant incomparable dans sa catégorie. Son design réfléchi permet une grande variété de configurations, facilitant une adaptation sans effort pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques.
2e étage
| Taille | 12 461 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour un locataire à la recherche d’un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville. Avec une disposition flexible et un stationnement abondant sur place, cette propriété convient parfaitement aux organismes à but non lucratif, aux écoles à charte, aux services professionnels et à une large gamme d’autres utilisations commerciales. Idéalement situé pour la commodité et l’accessibilité, le bâtiment allie fonctionnalité et emplacement, ce qui en fait une option incomparable dans sa catégorie. Son design réfléchi permet une grande variété de configurations, offrant une adaptation fluide pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5137-016-023 | Évaluation des bâtiments | 863 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 609 906 $ CAD | Évaluation totale | 1 473 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1630 W Olympic Blvd
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