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Steelbrook Plaza 1630 Watertown Ave 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterbury, CT 06708
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FAITS SAILLANTS
- Le site est très visible sur la route 73.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1630-1650 Watertown Ave - 1er étage
Excellent Retail Opportunity 8,500 +/- S/F Retail Space Will Subdivide to 3,000 S/F Located in Busy Steelbrook Plaza Great Visibility on Well-Traveled RTE 73 Ample Parking Lease Price: $10.75 PSF + NNN
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- C&S Family Dental
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- Restaurant
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- Pretty Nails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| C&S Family Dental | - | 1 | Régional |
| Hair Bangers Salon, LLC | - | 1 | Local |
| Johnny's Breakfest & Lunch | Restaurant | 1 | Local |
| Pretty Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Façade | 469’ le Watertown Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 918 pi² |
| Stationnement | 184 places | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 184 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 469’ le Watertown Ave |
| Superficie commerciale brute | 47 918 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de vente au détail 8 500 +/- S/F Espace de vente au détail Subdivisera à 4 000 S/F Situé à Busy Steelbrook Plaza Grande visibilité sur le RTE 73 très fréquenté Beaucoup de places de stationnement Prix de location : $10,75 PSF + NNN
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Steelbrook Plaza | 1630 Watertown Ave
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