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Commercial-Retail Lot 16301 Hawthorne Blvd 1 104 pi² Commerce de détail Immeuble Lawndale, CA 90260 3 304 167 $ CAD (2 992,90 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Au niveau du terrain d'angle avec rue avec plusieurs coupes de bordure pour l'entrée et la sortie
Emplacement de Great South Bay avec un accès rapide aux villes balnéaires (Manhattan, Redondo, Hermosa), South Bay Galleria et l'autoroute 405
Potential for high density housing development

Exposition aux véhicules lourds avec +/- 49 334 wagons par jour
Possibilité de bureaux médicaux/professionnels, de commerces de détail, de restaurants franchisés avec chauffeur (l'acheteur doit vérifier toutes les utilisations auprès de la Ville)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Parcelle d'angle au niveau de la rue. Actuellement utilisé comme concessionnaire automobile. Petit bureau situé sur la propriété avec tous les services publics connectés. 2 coupes de bordure sur le boulevard Hawthorne et 2 coupes de bordure sur la 163e rue Structure de bureaux existante d'environ 1 100 pieds carrés.
Une occasion de choix au cœur de Lawndale. Ce terrain d'angle est vendu avec des parcelles adjacentes pour un total d'environ 19 517 pieds carrés. Actuellement utilisée comme concessionnaire de voitures d'occasion, la propriété est zonée NC (quartier commercial), ce qui permet une multitude d'utilisations et de possibilités de développement futur. Parfait pour le réaménagement de la restauration rapide et de la conduite en franchise. Offrant une façade d'environ 164 pieds sur le boulevard Hawthorne, et la proximité de l'autoroute 405 assurent une bonne exposition. Immeuble de bureaux existant (environ 1 100 pieds carrés) avec des services publics connectés. Près des villes balnéaires, du centre commercial Galleria, du LAX et du stade SOFi. La phase 1 a été achevée en 2015 et est revenue sans problème. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété dès aujourd'hui !

Land Use Matrix

Lawndale Density Overlay

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

1 104 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1949

Prix

3 304 167 $ CAD

Prix par pi²

2 992,90 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

0,45 AC

Zonage

NC, Lawndale - Plusieurs types d'utilisation sont autorisés. Voir la matrice d'utilisation des lawndale ci-jointe

Stationnement

25 places (22,64 places par 1 000 pi² loué)

Terrain clôturé

Climatisation

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4080-030-025 4080-030-001 4080-030-002	Évaluation des bâtiments	86 187 $ CAD
Évaluation du terrain	1 198 310 $ CAD	Évaluation totale	1 284 497 $ CAD