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Pacific Shopping Strip For Sale 1631-1637 Garnet Ave 7 840 pi² 47% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92109 4 196 175 $ CAD (535,23 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Asking Price: $2,995,000
- 3 Unit Shopping Strip with Anchor Tenant Vacant, Private Office Space, and Alterations Business
- Owner-User or Investor Opportunity
- Building Size: 7,840 SF ($382/SF) Lot Size: 15,625 SF ($192/SF)
- 17 Onsite Parking Spaces, Super Low Price Per Square Foot for Building and Land
- Anchor Space (Formerly Occupied by Empire Beauty) Will Be Delivered Vacant Approx. 4,192 SF
Résumé de l'annonce
The Franco Realty Group is proud to exclusively present for sale 1631-37 Garnet Avenue in Pacific Beach. Prime real estate on Garnet Avenue, PB's busiest commercial corridor, running straight from I-5 to the sand. The building size is 7,840 SF and the lot size is 15,625 SF (125x125). The center has 17 onsite parking spaces, is zoned cc-4-2 and is located directly across from Trader Joe's and Staples. The beach, Crystal Pier, and Mission Bay are within walking distance.
Business Owners: A majority of the property delivered VACANT at close of escrow providing a rare owner-user play with room for SBA financing (~10% down) while collecting rent from two in-place tenants.
Investors: reposition leases across 3 individually metered units for strong upside.
Developers: oversized PB lot with excellent incentives.
First time on the market in decades, don't miss this one!
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 196 175 $ CAD
Prix par pi²
535,23 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
CC-4-2
Stationnement
17 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 424-011-17 | Évaluation des bâtiments | 590 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 460 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
424-011-17
Évaluation du terrain
437 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 000 $ CAD
Évaluation totale
1 027 460 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pacific Shopping Strip For Sale | 1631-1637 Garnet Ave
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