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Buffalo Village Center 1631-1639 28th St 944–11 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1633 | 944 pi² | Négociable | 44,96 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 42 442 $ CAD/an 3 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1661 | 6 460 pi² | Négociable | 36,66 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 236 823 $ CAD/an 19 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1637 | 4 189 pi² | Négociable | 18,68 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 78 233 $ CAD/an 6 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1625-1695 28th St - 1er étage - ste 1633
• Prime Retail Location: Situated on 28th Street in Boulder with excellent visibility and accessibility • Ample Parking: Convenient onsite parking for customers and employees • High-Impact Signage: Great exposure on a high-traffic corridor • Attractive Storefront: Large windows for natural light and product displays • Versatile Layout: Flexible space suitable for a variety of retail uses • Strong Surrounding Retail: Close to national and local retailers, driving foot traffic • Easy Access: Quick connections to major roads, public transit, and bike paths • Strong Demographics: Located in a thriving market with a large customer base
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1661 28th St - 1er étage - ste 1661
• Prime Corner Location – Standalone building at one of Boulder’s highest-traffic intersections • Exceptional Visibility – Prominent signage and frontage on 28th Street for maximum exposure • Freestanding Building – Private identity and flexibility for retail, office, or service use • Strong Co-Tenancy – Surrounded by national brands and popular local businesses • Easy Access – Convenient entry from multiple directions with excellent connectivity to US-36 • Ample Parking – On-site parking available for customers and employees • High Vehicle & Foot Traffic – Benefit from consistent activity throughout the day • Versatile Space – Open interior layout that can be tailored to suit various business needs • Thriving Commercial Area – Located in the heart of Boulder’s core retail and business district
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1625-1695 28th St - 2e étage - ste 1637
• Prime Retail Location – Situated on 28th Street in Boulder with excellent visibility and accessibility • Ample Parking – Convenient onsite parking for customers and employees • High-Impact Signage – Great exposure on a high-traffic corridor • Attractive Storefront – Large windows for natural light and product displays • Versatile Layout – Flexible space suitable for a variety of retail uses • Strong Surrounding Retail – Close to national and local retailers,driving foot traffic • Easy Access – Quick connections to major roads, public transit, and bike paths • Strong Demographics – Located in a thriving market with a large customer base
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Appliance Factory & Mattress Kingdom
- Appareil électroménager
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Appliance Factory & Mattress Kingdom | Appareil électroménager | 29 | National |
| Contempo Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Myeyedr. | Optique | 1 209 | National |
| The Root Kava Co. | Beignerie | 1 | Local |
| Vectra Bank | Banque | 34 | Local |
| Wellness Massage | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 593 pi² | Superficie commerciale brute | 30 896 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 11 593 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 30 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Année de construction | 1983 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Buffalo Village Center | 1631-1639 28th St
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