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1631-1639 W Carroll Ave 22 816 pi² Local d'activités Immeuble Chicago, IL 60612 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Recently Renovated
Freight Elevator & Four (4) New Furnaces
Maple Floors Repaired and Refinished & New Roof Within the Last Five (5) Years

Timber Loft Space New Skylights and LED Lighting
Fresh Paint Throughout
Divisible to 11,408 SF

Résumé de l'annonce

Price is subject to offer.
Enjoy unbeatable connectivity with exceptional public transit access—just minutes from both Ogilvie and Union Station Metra hubs, plus one of Chicago’s newest CTA stations. The Morgan & Lake station, with nearly 1 million annual riders, continues to draw top businesses and residents, fueling the West Loop’s status as one of the city’s most dynamic and highly sought-after neighborhoods. Flexible options available: divide the space to 11,408 SF or occupy the full building for maximum presence and impact.

Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1926/2022
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère	Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,30 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	22 816 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	2
Zonage	PMD-4 - District de fabrication prévu

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,30 AC
Aire du bâtiment louable	22 816 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1926/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PMD-4 - District de fabrication prévu