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1631 John B White SR Blvd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spartanburg, SC 29301
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Faits saillants
- Strong visibility along John B. White Sr. Blvd. with an average of 29,000 vehicles per day.
- Freestanding quick-service building with an existing drive-thru for maximum convenience.
- Commercial kitchen infrastructure with hood system, walk-in cooler, and FF&E available.
- Located in a high-traffic trade area anchored by major retailers, shopping centers, and national restaurant brands.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
For Lease Property Description Note (LoopNet) This freestanding quick-service restaurant offers a turnkey opportunity in a thriving Spartanburg retail corridor. Positioned along John B. White Sr. Boulevard with daily traffic counts of approximately 29,000 vehicles, the site ensures exceptional exposure to both local residents and commuter traffic. The property previously operated as a Shipley Do-Nuts and is housed in a modern, well-maintained structure that supports efficient restaurant operations. The building is equipped with a commercial-grade hood system, a walk-in cooler, and FF&E availability, providing cost-saving advantages for incoming tenants. With an existing drive-thru lane and covered outdoor patio, the property is optimized for fast-casual or quick-service operators. Surrounded by leading national retailers and restaurants—including Target, Lowe’s, Walmart, Hobby Lobby, and popular dining options—the location offers high consumer traffic and easy regional access via Interstate 26, enhancing its long-term leasing stability.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Service au volant
- Strong visibility with +/-29,000 VPD
- Existing drive-thru in place
- Ideal for quick-service or fast-casual concepts
- Kitchen featuring a commercial-grade hood system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along John B. White Sr. Boulevard near Spartanburg’s primary retail corridor. It is positioned with access to major interstates including I-26 and I-295 and is surrounded by national retailers such as Walmart, Target, Hobby Lobby, and Lowe’s. The site benefits from high traffic counts and strong regional connectivity, while nearby amenities include shopping centers, restaurants, and essential services.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1631 John B White SR Blvd
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