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1631 N Capitol St NE 3 147 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 619 831 $ CAD (196,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Full- or Partial-User Optionality | Delivered 100% Vacant at Closing
- Nearby Sales of Operating Properties Exceed $400 Per SF
- Located Along a Heavily Trafficked Commuter Corridor
- Opportunity to Reconfigure the Asset | Cold Dark Shell Condition
- MU-4 Zoning Allows for Retail, Office, & Residential Uses
- Less than 1 Mile from the 25-Acre McMillan Reservoir Redevelopment
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to exclusively offer for sale 1631 North Capitol Street NE, a four-level commercial property that was most recently configured as ground-level retail with multifamily units above. The subject property will be delivered vacant and requires a full gut renovation, providing a purchaser the opportunity to reconfigure the asset. 1631 North Capitol Street NE is surrounded by development activity, including the transformation of the former McMillan Reservoir into the Reservoir District. This 25-acre project is planned to include approximately 600 residential units, one million square feet of healthcare space, and more than 75,000 square feet of retail along the North Capitol Street corridor. There is significant upside for an investor or owner-user willing to preform the renovation, as evidenced by surrounding development activity and nearby recent sales of operating properties which can exceed $400 per square foot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 147 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
619 831 $ CAD
Prix par pi²
196,96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,54
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
MU-4 - mixed use commercial
Façade
22’ sur Capitol St
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très practicable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3514-0003 | Évaluation des bâtiments | 545 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 151 $ CAD | Évaluation totale | 644 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3514-0003
Évaluation du terrain
98 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
545 962 $ CAD
Évaluation totale
644 114 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1631 N Capitol St NE
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