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1631 US Highway 8 Immeuble de 13 992 pi² • Spécialité • À vendre 1 364 461 $ CAD • Barron, WI 54812
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Faits saillants de l'investissement
- 34.29 Acre Commercial Site on the edge of Barron
- Five commercial buildings totaling over 13,000+ SF
- Includes a 3,526 SF residential home – perfect for owner-user or live/work setup
- Rare large-acreage commercial opportunity with exceptional flexibility
- Ideal for automotive, service, contractor, or multi-use operations
- Multiple garage spaces including 2-car attached + 32' x 28' detached garage
Résumé de l'annonce
This exceptional 34.29 acre commercial property on the edge of Barron offers a rare combination of space, versatility, and opportunity. Featuring five commercial buildings—including a 3,472 SF main shop with office, a spacious 3,600 SF automotive shop, a 3,960 SF service/parts building with office, a 2,240 SF service and garage building, and a 720 SF equipment garage—this property is perfectly suited for a wide range of business operations. Complementing the commercial amenities is a beautifully designed 3,526 SF 3-bedroom, 3-bathroom residential home with a luxurious master suite, an open-concept layout, and generous living space. The home also features a 2-car attached garage and an additional 32' x 28' detached garage, offering both comfort and functionality. With its prime location, expansive acreage, and unmatched flexibility, this property presents an outstanding opportunity for business owners, investors, or those seeking a live-work lifestyle.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 364 461 $ CAD | Taille du lot | 34,29 AC |
| Prix par pi² | 97,52 $ CAD | Taille du bâtiment | 13 992 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1789 |
| Sous-type de propriété | Parc à ferraille | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial, Residential | ||
| Prix | 1 364 461 $ CAD |
| Prix par pi² | 97,52 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc à ferraille |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 34,29 AC |
| Taille du bâtiment | 13 992 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1789 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | Commercial, Residential |
Commodités
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-2600-14-000 | Évaluation totale | 135 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 621 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 54 440 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-2600-14-000
Évaluation du terrain
80 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 440 $ CAD
Évaluation totale
135 061 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contact
-
Bryan Raven -
Chippewa Valley Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1631 US Highway 8
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