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Chick-fil-A 16310 NW US Highway 441 4 927 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Alachua, FL 32615 8 873 371 $ CAD (1 800,97 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | New Construction | Established Brand
- Off Signalized Hard Corner Intersection | Part of Santa Fe Crossings Off I-75 | Surrounding Retail | Santa Fe High School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant just recently signed a brand new 15-year lease with 13 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The site will feature a newly constructed, drive-thru equipped building with modern amenities and design
• The family-owned and privately held company has 3,354 Chick-Fil-A restaurants in the United States as of October 2025
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The site will feature a newly constructed, drive-thru equipped building with modern amenities and design
• The family-owned and privately held company has 3,354 Chick-Fil-A restaurants in the United States as of October 2025
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 927 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
8 873 371 $ CAD
Prix par pi²
1 800,97 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
399 303 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
70 places (14,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03044-003-000 | Évaluation des bâtiments | 669 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 142 204 $ CAD | Évaluation totale | 3 811 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03044-003-000
Évaluation du terrain
3 142 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
669 149 $ CAD
Évaluation totale
3 811 353 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A | 16310 NW US Highway 441
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