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Murfreesboro, TN - Parkside 1632-1680 Memorial Blvd 1 205–3 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37129
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FAITS SAILLANTS
- 35 183 VPD sur le boulevard Memorial
- Près d'un large éventail d'options de développement résidentiel et commercial, ainsi que certaines des meilleures écoles de l'État du Tennessee.
- Opportunité dans le capuchon d'extrémité pour un entraînement
- Situé près de Middle Tennessee State University (MTSU), l'une des universités du Tennessee qui connaît la croissance la plus rapide (environ 22 000 inscriptions)
- Les secteurs public et privé se sont engagés à travailler ensemble pour stimuler et encourager le développement et la croissance des entreprises dans la région de Murfreesboro.
- Comprend le plus grand gymnase d'escalade intérieur du Tennessee
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1676 | 1 205 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 46 525 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1678 | 2 415 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 93 243 $ CAD/an 7 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1676
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1678
Prime End Cap Retail Space for Lease – 1632 Memorial Blvd, Murfreesboro, TN Seize the opportunity to position your business in a high-visibility end cap space at Parkside Shopping Center, one of Murfreesboro’s most dynamic retail destinations. Located at 1632 Memorial Blvd, this premier commercial space offers maximum exposure, easy access, and strong foot traffic in a bustling retail corridor. Space Highlights: End Cap Location – High visibility and signage opportunities Prime Memorial Blvd Frontage – Over 30,000+ vehicles per day Surrounded by National & Regional Tenants – Strong co-tenancy for increased customer draw Ample Parking – Convenient for customers and employees Flexible Layout – Ideal for retail, restaurant, or service-based businesses, second-generation retail-office space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bench Mark Physical Therapy
- Soins de santé
- 2
- Régional
- Climb Murfreesboro
- Autres services
- 1
- Local
- Fonda El Cubilete
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- MeTime Childcare
- Autres services
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Trek Bicycle
- Magasins de vélos
- 702
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bench Mark Physical Therapy | Soins de santé | 2 | Régional |
| Climb Murfreesboro | Autres services | 1 | Local |
| Fonda El Cubilete | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| MeTime Childcare | Autres services | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Trek Bicycle | Magasins de vélos | 702 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² | Année de construction/rénovation | 1984/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Northfield Blvd E |
| Superficie commerciale brute | 77 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 77 280 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2017 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Rues transversales | Northfield Blvd E |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-77 280 SF centre commercial rénové en 2017 - Le site est situé sur l'une des principales artères de Murfreesboro et voit plus de 35 183 véhicules par jour (2023 - Placer AI) -Équipe dédiée à la gestion et à l'entretien des biens -Le locataire principal, Climb Murfreesboro, possède le plus grand gymnase d'escalade intérieur de l'État du Tennessee et attire la circulation de toute la région -Colis McAlister's Deli and Cook Out -En face de Starbucks, Bank of America, Whitt's BBQ et station-service d'angle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Murfreesboro, TN - Parkside | 1632-1680 Memorial Blvd
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