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1632 Atlantic Ave 5 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11213 3 160 795 $ CAD (632,16 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- HIGH CEILING 25'
- Great Warehouse Investment with Strong Tenant
- Zoned for autobody repair, basic warehouse or light manufacturing
Résumé de l'annonce
Warehouse is occupied with an autobody Shop Tenant Since May 2025. 5 Year Lease with 2 Year Extension Option.
No Arrears.
No Arrears.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
203 726 $
|
40,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
203 726 $
|
40,75 $
|
| Taxes |
33 126 $
|
6,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 126 $
|
6,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 726 $ |
| Annuel par pi² | 40,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 726 $ |
| Annuel par pi² | 40,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 126 $ |
| Annuel par pi² | 6,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 126 $ |
| Annuel par pi² | 6,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 68 Grove LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 68 Grove LLC | Administration publique | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01334-0021 | Évaluation totale | 551 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 313 $ CAD | Impôts annuels | 33 126 $ CAD (6,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 507 143 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01334-0021
Évaluation du terrain
44 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
507 143 $ CAD
Évaluation totale
551 457 $ CAD
Impôts annuels
33 126 $ CAD (6,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1632 Atlantic Ave
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